Bau­darlehen

Nur wenige Bauwillige können die Finanzierung ihrer Traumimmobilie vollständig selbst leisten und wählen daher gerne das durchdachte Finanzierungsmodell durch ein Baudarlehen. Nicht selten können durch die lange Laufzeit Kosten im fünfstelligen Bereich eingespart werden – ein Vergleich der Angebote lohnt sich also!

Zunächst muss der Bauherr sein Eigenkapital berechnen, um den finanziellen Spielraum für einen entsprechenden Kredit zu ermitteln. Fremdfinanzierungen durch Banken bringen oftmals einen hohen Zinssatz mit sich und sind nicht empfehlenswert. Als Faustregel gilt: 20 Prozent der Baukosten sowie sämtliche Nebenkosten sollten als Eigenkapital vorhanden sein. Gerne unterstützen wir Sie dabei, Ihre finanziellen Mittel und die Kosten zu bestimmen!

Danach sollte ein Vergleich zwischen den verschiedenen Angeboten für ein Baudarlehen durchgeführt werden. In diesem Zusammenhang ist auch zu bestimmen, aus welchen Komponenten sich das Eigenkapitel zusammensetzt – und ob diese mit den Auszahlungen im Baudarlehen vereinbar sind. Zudem sollten Fördermöglichkeiten beachtet werden, beispielsweise durch einen KfW-Kredit bei Kauf oder Bau einer energieeffizienten Immobilie. Hier stehen wir Ihnen ebenfalls gerne beratend zur Seite!